Trong số các phân khúc bất động sản, phân khúc nào sáng nhất hiện nay? 123

Dự án đất nền Khu đô thị Phúc Khánh tại Nha Trang của CĐT Phúc Sơn

Dự án Khu đô thị An Nhơn Green Park ngày càng nhộn nhịp và đáng yêu

Bán đất nền Khu dân cư Phước Đồng của CĐT Quốc Hân

Dự án đất nền Khu đô thị Nha Trang River Park thuộc khu đô thị ven sông tắc

Đầu tư condotel Quy Nhơn khi thị trường còn đang sơ khai

Thời điểm Vàng để phát triển Căn hộ Ocean Gate Nha Trang thành điểm thu hút đầu tư

Dự án đất nền Tân An Riverside thành điểm thu hút đầu tư cùng dự án Khu đô thị Sunview City

Đất Xanh giới thiệu lễ cất nóc dự án căn hộ Napoleon Castle Nha Trang trong cuối năm 2018

Đất Xanh giới thiệu lễ khai trương nhà mẫu dự án Nha Trang City Central đến quý khách hàng

Đất Xanh phân phối độc quyền dự án căn hộ Napoleon Castle Nha Trang của chủ đầu tư Cat Tiger Khareal

Home / Tin tức / Trong số các phân khúc bất động sản, phân khúc nào sáng nhất hiện nay?

Trong số các phân khúc bất động sản, phân khúc nào sáng nhất hiện nay?

Trong số các phân khúc bất động sản, phân khúc nào sáng nhất hiện nay?

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia và đơn vị nghiên cứu tư vấn, thị trường bất động sản 2017 sẽ trở thành bức tranh với nhiều gam màu sáng và sống động.

Nền kinh tế vĩ mô, chính trị bình ổn là nền tảng bền vững cho sự phát triển của thị trường bất động sản. Nhờ đó, dòng tín dụng đổ vào bất động sản cũng được điều tiết theo xu hướng ổn định.

Ông Đinh Thế Hiển – Chuyên gia Tài chính đầu tư cho biết: “Có nhiều người hỏi ý kiến vì sao ông luôn cảnh báo rủi ro nhưng vẫn tư vấn đầu tư vào bất động sản. Theo quan sát lâu năm, đầu tư vào bất động sản vẫn tốt. Trong vòng 2 năm 2014 – 2015, mức sinh lời của thị trường bất động sản có thể bằng thu nhập của một thạc sỹ có lương 50 triệu một tháng trong vòng 15 năm”.

Trong đó, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam trong gần 2 năm gần đây thật sự bùng bổ, với việc nhiều chủ đầu tư nội địa vẫn “thống trị” trên thị trường. Bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ dành cho những người “tạm gọi là có tiền”, mà còn gắn với một số phân khúc khác như người lớn tuổi và bảo hiểm. Trong bối cảnh tầng lớp trung lưu tăng, cấu trúc dân số đem lại những cơ hội cho bất động sản nghỉ dưỡng.

Tại Hội thảo “Xu hướng dòng tiền trong bối cảnh bất động sản phân hóa” được tổ chức ngày 8/4/2017 tại Thanh Hoá, ông Võ Trí Thành – nguyên phó viện trưởng Viện nghiên cứu QLKT Trung ương (CIEM), cho rằng việc bất động sản nghỉ dưỡng bùng nổ rất phù hợp với chiến lược du lịch.

“Tôi chỉ lấy một ví dụ, Thái Lan có dân số hơn 60 triệu người thì số khách du lịch tới thăm lên tới 30 triệu khách, Việt Nam giả sử làm kém hơn 90 triệu dân thì cũng thu hút 30 triệu khách du lịch, đây là một con số rất tiềm năng. Bên cạnh đó, tôi cũng cho rằng, bên cạnh phân khúc giành cho người ở tầng lớp trung lưu, người giàu, doanh nghiệp cũng nên quan tâm hơn đến bất động sản giá thấp”, ông Thành nói.

Cùng chung nhận định trên, tỷ phú Trịnh Văn Quyết – Chủ tịch tập đoan FLC thì cho rằng 10 năm trước hầu hết người dân coi đi nghỉ dưỡng còn là xa xỉ, nhưng năm 2015 – 2016 lại có nhu cầu rất cao. Không chỉ các dự án của FLC mà nhiều doanh nghiệp khác cũng rơi vào tình trạng cháy phòng vào mùa cao điểm.

“Thu nhập tăng lên, xu hướng dịch chuyển của giới trẻ và đặc biệt là toàn cầu hóa đang mở ra cơ hội phát triển bất động sản nghỉ dưỡng cho Việt Nam. Nhìn vào mật độ và trình độ phát triển bất động sản nghỉ dưỡng của Thái Lan sẽ thấy rằng, Việt Nam vẫn chỉ trong giai đoạn đầu và thời gian tới sẽ thu hút được lượng lớn nhà đầu tư”, ông Quyết cho biết.

Trong thời gian tới, BĐS nghỉ dưỡng vẫn tập trung phát triển tại những địa danh có thương hiệu về du lịch như Phú Quốc, Nha Trang, Vũng Tàu, Phan Thiết, Đà Nẵng… Trong đó nổi bật là Nha Trang và Phú Quốc sẽ có nguồn cung lớn.

Tuy nhiên, tại Phú Quốc, thực tế cho thấy bên cạnh ưu thế về cảnh quan tự nhiên thì các tiện ích công cộng, tiện ích giải trí vẫn còn khá khiêm tốn, chưa thật sự thu hút. Ngòai ra, các chủ đầu tư những dự án BĐS nghỉ dưỡng tại đây vẫn chủ yếu là nhà phát triển bất động sản trong nước. Tại Nha Trang, năm 2016, BĐS nghỉ dưỡng ghi nhận thanh khoản tốt, thị phần dẫn đầu thuộc về loại hình condotel.

Các chuyên gia cũng đưa ra dự báo, ưu thế của BĐS nghỉ dưỡng phía Nam trong năm 2017 sẽ nghiêng về Vũng Tàu, Phan Thiết do hai địa phương này tận dụng được lợi thế thương hiệu du lịch và gần TP.HCM. Đồng thời, việc cải thiện giao thông hạ tầng, rút ngắn thời gian di chuyển giúp Vũng Tàu, Phan Thiết thu hút thêm nhiều lượng khách du lịch địa phương.

Đây là thuận lợi rất lớn để phát triển và nâng cao tính thanh khoản của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở hai khu vực này.

Đăng Khải

Theo Trí thức trẻ

About nguyentham

Check Also

Những Lý Do Nên Đầu Tư Nha Trang River Park

NHA TRANG RIVER PARK là dự án chiến lược về biệt thự nghỉ dưỡng nằm …

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Mở bán Căn hộ Marina Suites Nha Trang tọa lạc tại 25 Phan Chu Trinh

Căn hộ cao cấp chuẩn 4 sao Nha Trang City Central đẳng cấp sang trọng tại phố biển Nha Trang

Mở bán Căn hộ Ocean Gate Nha Trang tại khách sạn Intercontinental

Căn hộ duy nhất Dragon Fairy Nha Trang có sổ đỏ tọa tạc ngay mặt tiền Trần Phú

Căn hộ cao cấp AB Central Square trực diện view biển Trần Phú và tháp trầm hương

Căn hộ cao cấp Nha Trang Golden Peak có tầm nhìn trực diện biển Nha Trang

Các dự án đất nền Quy Nhơn đang có xu hướng tăng trưởng nhanh trong các năm tới đây

Thời điểmđất nền Nha Trang trở nên hot hơn bao giờ hết

Siêu dự án KN Paradise HOT nhất nửa đầu năm 2018

ShophouseKN Paradise Cam Ranh ra mắt nhà đầu tư trong tháng 4 này

Khu đô thịAn Nhơn Green Park mở bán đợt đầu tiên do Đất Xanh Nha Trang độc quyền phân phối

Dự án đất nền Khu đô thị ven sông Tắc đẹp nhất tại Nha Trang

Siêu phẩm Khu đô thị Nha Trang River Park trình lành giới đầu tư bất động sản trong tháng 4/2018

Khai trương căn hộ Ariyana Nha Trang đầu tháng 2/2018

Siêu phẩm căn hộ Panorama Nha Trang gây nhiều tranh cãi nhất trong năm 2017

Tổ hợp Căn hộ Swisstouches Laluna Resort cùng cảnh quan bến du thuyền đẹp nhất tại Nha Trang

Đất nền Khu dân cư Phước Lợi đã được phần lớn nhà đầu tư đặt mua hết

Dự án đất nền Khu đô thị Phúc Khánh tại Nha Trang của CĐT Phúc Sơn

Dự án Khu đô thị Bắc Vĩnh Hải đang thay da đổi thịt từng ngày

Bán đất nền Khu đô thị Nam Vĩnh Hải siêu hấp dẫn

Đất nền Khu đô thị Venesia Nha Trang đang được giao dịch nhiều

Dự án Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung ngày càng nhộn nhịp và đông vui

Dự án Khu đô thị Bắc Vĩnh Hải đang thay da đổi thịt từng ngày

Bán đất nền Khu đô thị Nam Vĩnh Hải siêu hấp dẫn

Bán đất nền Khu dân cư Phước Đồng của CĐT Quốc Hân

Dự án đất nền Khu đô thị Nha Trang GateWay thuộc khu dân cư Phước Đồng

Đầu tư condotel Quy Nhơn khi thị trường còn đang sơ khai

Thời điểm Vàng để phát triển condotel Nha Trang thành điểm thu hút đầu tư

Cho thuê căn hộ cao cấp Gia Việt tọa lạc tại 91 Nguyễn Hữu Cảnh